據本地法文電視頻道金錢（argent）的報導，近期，蒙特利爾物業管理公司Gestion Immobiliere Paquet的總裁帕克（Jaques F. Paquet）非法盜用共管公寓業主委員會維修儲備基金的案件，引發了魁省司法系統對案件的重視。當事人帕克擁有魁省物業管理人特許證書，通過矇蔽和欺騙 手段，帕克近年在物業管理過程中，非法挪用了其所管理共管公寓的大量維修儲蓄基金。截至目前，他從包括Jardins Windsor、du Bourg Nouveau、du Jardin Montpellier、des S?urs grises和du Prince of Wales 在內，至少5家以上的業主委員會所侵吞的各項物業資金幾近70萬加元。

由於該案涉及金額很大，法院為防止帕克轉移資產，近期將其以1,485,000加元售出的修女島豪宅資金進行了凍結。近日，魁省特許管理人協會（l'Ordre des administrateurs agrees du Quebec）也暫時取消其會員身分。

對於魁省共管公寓當前存在的管理問題，律師周利-庫爾（Yves Joli-C?ur）認為這主要是由兩個原因造成的。其中之一是，共管公寓業主自己不很關心或不願意參與公寓樓的維護管理。在支付費用方面，一些業主委員 會賦予了物業公司太多的簽字權利。另一個原因是，目前，共管公寓領域還沒有健全統一的管理標準，在某些環節也容易滋生管理人員的違法行為。

對該問題，魁省公證理事會（Chamber of Notaries of Quebec）近期報告建議，魁省共管公寓業主委員會及其所聘用的物業管理公司，在管理制度和資金使用等方面需要加強透明性。他們認為，魁省共管公寓管理 領域當前的組織結構太複雜。為了增強管理透明性，業主需要建立一個具有更高權利，能全面監控物業公司資金使用的董事會。此外，在提供公共信息方面，業主委 員會和物業公司除了應向當前公寓業主提供更多信息，在潛在買家前來諮詢時，也需提供同樣數量的管理數據。

另據負責培訓監管魁省專業共管公寓管理人員的CORGEC（Corporation professionnelle des gerants de copropriete）機構表示，業主委員會在聘用專業物業管理人員時，最好先跟該機構進行聯繫。在該機構對管理人員做過專業背景調查後，業主委員會再 對其進行聘用就比較安全。