據本地法文日報《新聞》（La Presse）報導，嘉鼎集團（Desjardins Group）在佛州分支機構——嘉鼎銀行（Desjardins Bank）總裁維柳科斯（Daniel Veilleux）日前透露，魁省居民在該機構進行地產類融資的人數已占該機構同類業務客戶總數95%的比例。截至目前，該公司為獨立或多家庭出租住房所投放的貸款總數已達3,200萬加元，比正常年份的1,500~1,600萬加元多出近一倍，為該公司20年來首次。

對於上述現象，維柳科斯認為主要是三個原因促成的：

第一個原因是，目前加國貨幣與美國貨幣匯率差額越來越小。受加元購買力增強影響，很多魁省居民出手投資人數增多。

第二個原因是，受近年金融危機影響，佛州地區房價大幅降低，租金明顯上漲，魁省居民紛紛乘機購房出租進行盈利。在該過程中，佛州房屋租客增加幅度很大。除了一貫的外來租房遊客和當地長期租戶，近年因無法承受貸款而賣出房屋，或因貸款違約而被收繳房屋的當地人也變成了重要的租房族。

據悉，由於租金利潤較高，目前魁省居民在佛州地區購買共管公寓等多家庭住房進行出租的業務，有時甚至好過魁北克城和蒙特利爾。此外，隨著美國經濟的好轉，當地房價逐步提高，預計魁省居民所購佛州房屋未來價格下跌的可能性不會太大。據業界預測，2013年美國房市將大幅復甦。目前投資佛州房市，仍能獲得一些較好機會，不過當地可供選擇的海邊便宜房屋已經不多。

最後，除了陽光明媚，租金誘人，佛羅裡達的居住費用，例如汽油、酒類等商品明顯低於魁省，這也是吸引魁省居民不斷湧入的第三個原因。

另據維柳科斯介紹，目前前往佛州度假的旅遊者，除了老年魁省居民，一些年青家庭和人士也在不斷增加。在2010年，該銀行為2,900個新客戶辦理了投資帳戶，2011年，新帳戶增加到3,400個。在看到很多嬰兒潮一代的投資人外，很多也是這些投資老年人的年輕子女。

對於魁省居民不斷在佛州增加的地產投資，維柳科斯建議：在投資房產時，魁省居民需要更加謹慎。一般情況下，找個較好的地產代理比較安全。此外，在規劃投資時，盡量考慮多種風險。如果考慮不周時，往往會碰到融資問題，或面臨高額稅務等棘手問題。需要特別注意的是，在投資購買condo時，需要查查物業公司的出租規定。有些物業只允許出租給直系親屬。如果魁省居民沒做好核查，投資損失就會很大。