【大紀元2014年07月06日訊】（大紀元記者李寶睿報導）2014年以來，大陸樓市持續低迷，深圳二手中介大受影響，目前正上演關鋪潮，已有一百多家中介關門。專家稱，隨著下半年成交量繼續萎縮，將會有更多中介店舖關閉，行業將面臨重新洗牌。
深圳上演地產中介關閉潮 已有一百多家中介關門
《羊城晚報》7月4日報導，2014年以來，深圳近三千家中介地鋪中，目前為止已有一百多家中介關門，關鋪數量約占所有中介地鋪的6.1％。
深圳龍崗區布吉街道大世紀小區附近的臨街一樓店舖，之前有大大小小十多家房屋中介，因為人流量大，各種店舖生意都很多，二手房交易更是非常活躍，可現在變得七零八落，一片蕭條，過去的幾個月這裡已陸續關閉了將近一半的店舖。
一大型中介店舖置業顧問小張表示，前兩年生意好時，我們店舖有近40人，大家每天都在外面忙著帶人看房，現在只剩下10人，每天都閒在店裡，沒有事情做。而他本人今年只做成了幾單租賃買賣，房子一套也沒賣掉。如果到了年底市場還這麼不景氣的話，小張就打算辭職回湖南老家了。
此外，深圳中心區的景田片區也一樣蕭條。位於景田新聞路僑福大廈擁有10年歷史的中原老店，在6月11日發出因重新裝修而暫停營業的通知。據瞭解，該店舖說是裝修，其實就是關門了。
與此同時，深圳的豪宅片區也陷入低迷。在距離景田幾公里以外的南山華強城，是深圳知名的豪宅片區。那裏的中介店舖早就處於虧損狀態了。其中，某中介的明星地鋪早就已經在虧損了，但因地舖位置重要，該公司還在維持著。該公司一名工作人員稱，華僑城處在豪宅片區，由於位置重要，在這個片區，各大中介採取的是減人不減鋪的方式。
專家稱將有更多中介店舖關閉 行業面臨重新洗牌
深圳中原董事總經理鄭叔倫表示，自5月份以來，中原地產關了5家地鋪，關鋪原因是地鋪虧損很久或一段時間都無法盈利，只要虧損不是很嚴重還是會繼續撐下去的。目前，受整個市場行情的影響，地產中介行業的盈利率都在下降，深圳中原今年以來的盈利比去年下降了一半，雖然還是保持盈利，但只能說是微利狀態。
對於中原關停地鋪，中聯地產高級副總裁蔣福清認為，由於租金過高，店舖過密，加上目前市場成交低迷，一些片區的成交量低迷，已無法支撐一家中介地鋪運營，很難保本，中聯地產今年以來也已關了五六家地鋪，都是成交不旺、業績不理想的店。
除此之外，今年以來已經有多家中介退出了深圳市場，其中包括21世紀地產，另外還有一家來自惠州的中介也表示不看好深圳後市，等其店舖租約到期後就會撤離。
綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁表示，中介店舖關閉現在只是個開始，隨著下半年成交量繼續萎縮，將會有更多中介店舖關閉，行業將面臨重新洗牌。
（責任編輯：劉毅）
