據東方早報4月25日報導， 昨日上午一大早，天山華庭售樓處門庭森嚴，數排鐵隔欄僅在中間留出唯一入口。隔欄裡大約排著五六十人，現場並沒有發號，並不時有中介搭訕：「要不要天山華庭的房子？」

一位購房者說：「一個樓盤還沒有開盤就有這麼多人排隊，肯定有炒作的成分。而且，隊伍前面明顯排的都是民工。估計是開發商自己僱民工，為了製造火爆現象吧。」

隔壁樓盤物業管理人員說，排隊的民工就是工地上的建築工人，帶領這些民工的頭後來也直接進了工地，但幕後老闆究竟是誰不得而知。

一位市民說：「聽說，中介公司一個人200元左右僱了很多排隊，打算一套房子支付2萬元定金，隨後馬上轉手賣掉賺中間的差價。」

昨日，該樓盤開發商新長寧集團一位不願意透露姓名的負責人說，他們並無意炒作這個項目，但從前期宣傳時，這個樓盤就已被當地中介公司盯上。

他說：「很明顯，昨天開始排隊的確實有很多民工，但並不是我們開發商僱來的。因為是不是民工排隊，一眼就可以看出來，我們沒必要做這樣的事。而且，長寧區內環內小戶型我們確實也不擔心賣不掉。」「為了證明我們無意炒作，昨天下午就貼出公示，這個項目不預定，必須支付首付價格的三成現場銷售。」

開發商這樣預測，也說明對天山華庭的銷售情況並不如想像中樂觀。所以，他們希望購房者可以將首付一次性付清，快速回籠資金。

據分析， 從目前上海房地產市場成交來看，市場還遠未回暖。佑威房地產研究中心提供的數據顯示，4月前23天成交量比3月前23天下降了14.4%。(http://www.dajiyuan.com)

4/26/2008 2:30:18 AM