【大紀元6月30日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)七月四號將開放兩岸包機直航，業者分析，面對接踵而來的觀光和商務需求，敦化民生辦公商圈因為靠近松山機場，直接受惠比較明顯，其次，由於松山機場門口的松山機場捷運站預計會在明年年中通車，因此，連接復興南京商圈的木柵線、以及連接內湖科技園區的內湖線，也成為松山機場直航效應下，具有交通優勢的兩個辦公商圈。兩岸包機直航即將啟動，業者認為，直航之後，商用不動產仍然有一段上漲行情，因此，挑選具有直航效益的商圈，投資報酬率在百分之四以上就算是值得投資的標的。
業者分析，陸客來台最可能進出的主力機場應該是松山機場，因此以台北市主要辦公商圈來說，位在松山機場周邊的敦化民生辦公商圈最為炙手可熱。信義商仲主任王維宏說:「在機場這邊，它前面有一個未來的松山機場捷運站，那捷運站它是連通內湖和現有的木柵線這邊，所以木柵線目前經過復興南京商圈，以及內湖線延伸這邊的內湖科技園區，我們認為是其次比較會受惠的地區。」
此外，業者分析，台北捷運內湖線預計將在明年完工通車，以松山機場戰搭捷運到內湖大約三、四站距離來說，交通也算便利，因此，內湖科技園區辦公商圈，目前租金行情雖然沒有敦化民生或復興南京商圈高，但未來的商機也相當看好。
6/30/2008 12:56:22 PM
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